Меню сайта
Мы предлогаем
Поиск
О Греции
Регионы Греции
Партнеры
Эксклюзивные предложения
 Новости
Главная » Статьи » Услуги

Юридическое сопровождение сделки
Процедура приобретения недвижимости: 

Процедуры по приобретению недвижимостью: выбрав объект недвижимости, для активизации процесса достаточно назначить своего уполномоченного агента, оформив на него соответствующую доверенность, и предоставить согласованный с продавцом депозит (выплачиваемый или гарантированный). Процедура оформления сделки обычно занимает от 4 до 6 недель (в зависимости от степени готовности документов продавца).
В случае приобретения недвижимости(в приграничных областях Греции) гражданами иностранного государства не входящего в EU необходимо получение разрешения Министерства Обороны Греции.Процедура выдачи разрешения занимает от 5 до 6 месяцев.
Приграничными областями Греции признаются:
Кавала.Серес.Драма.Ксанти.Родопи.Еврос.Килкис. Превеза.Флорина.Козани.Пелла.Иоаннина.Феспротия.Кастория.
Острова -Крит(Ханья Ретимно Ласити Ираклио).Лесбос.Хиос.Самос.Керкира.Кефалония.Додеканес.также Скирос и Санторини.
Районы Салоники - Халкидики не считаются приграничными зонами и поэтому покупка в них происходит быстро и без различных препятствий.

Общие требования греческого законодательства:

• контракт купли-продажи греческой недвижимости должен быть удостоверен нотариусом;
• перед совершением сделки покупатель должен получить налоговый регистрационный номер в местных налоговых органах;
• перед совершением сделки покупатель должен оплатить налог
, взятый с кадастровой цены объекта, на передачу недвижимости и представить нотариусу подтверждение оплаты;
• для совершения сделки стороны должны представить все необходимые документы нотариусу и заключить контракт в его присутствии;
• контракт составляется нотариусом только на греческом языке и должен быть устно переведен слово в слово при его заключении;
• заключение контракта у нотариуса может быть совершено сторонами самостоятельно или представителями по доверенностям, выпущенным и оформленным в соответствии с общеевропейскими правилами;
• процедура завершается регистрацией нового титула недвижимости в государственном реестре залогового кредитования или в государственном земельном реестре.
Категория: Услуги | Добавил: Администратор (07.09.2007) | Автор: Рафаэль
Просмотров: 1771 | Рейтинг: 0.0/0 |

Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright R.S. - Estate Estate Greece 2003-2007
Сайт управляется системой uCoz